Сглобяеми къщи и бунгала

Хората идват при нас с парцел и с представа за къща, но без яснота какво следва — кой изготвя проекта, кой копае и кой отговаря, ако нещо се разминава. Сглобяемите къщи и бунгалата са основната ни дейност и водим обекта от начало до край, до предаването на готовия дом. Извън договора обикновено остават присъединяването към мрежите, дворът и обзавеждането — казваме това още в началото, а не по средата.

Пътищата са два. Единият е готов модел от каталога, съобразен с Вашия парцел — с ориентацията, наклона и подхода към имота. Другият е индивидуален проект, когато никой готов модел не покрива изискванията Ви. И в двата случая конструкцията е дървена, а стените се произвеждат като панели в цех.

Какво включва

• Оглед на парцела, избор на модел или изготвяне на индивидуален проект.
• Конструктивната част се изготвя от нашия конструктор — той е част от екипа, не външен подизпълнител. Организираме и останалите проектни части и документацията за разрешението за строеж.
• Производство на стеновите и подовите панели по проекта.
• Изпълнение на основите — типът им се определя, след като се проучи теренът.
• Транспорт и монтаж на конструкцията, изграждане на покрива.
• Дограма, електроинсталация и ВиК, подготовка за отоплението.
• Довършителни работи — мазилки, настилки, бои, санитария — в договорения обхват.
• Бунгала и къщи за гости: същата технология в по-малък мащаб.

Как протича работата

Започваме с посещение на място и разговор — какъв е имотът, за колко души е къщата, как смятате да я използвате. След това уточняваме модела и мястото му в парцела, защото от тях тръгват основите, ориентацията на къщата и подходът за монтаж. Конструкторът ни работи по проекта на място при нас, затова въпросите по конструкцията се решават в рамките на екипа, а не с писма до външен проектант. Следват проектирането и документацията, и едва когато проектът е готов, тръгва производството на панелите.

Панелите се изработват по размерите от проекта, а през това време на обекта се изпълняват основите — двете дейности вървят успоредно. Работата в цеха не спира заради времето, за разлика от транспорта и монтажа. Щом основите са готови, конструкцията се монтира и къщата се затваря; оттам нататък инсталациите и довършителните работи вървят под покрив, защитени от дъжда.

Топлоизолацията стои в дебелината на самата стена, между елементите на конструкцията.

Какво зависи от обекта

Един и същ модел не се изпълнява еднакво навсякъде. Типът на основите зависи от почвата и от наклона — уточнява се на място и след проучване, не по телефона. Има значение и достъпът: панелите и техниката трябва да стигнат до петното на застрояване, а стръмен или тесен подход променя организацията на монтажа.

Извън самата къща остават неща, които често се подразбират. Присъединяването към електрическата и водопроводната мрежа минава през съответните дружества и върви по техните правила. Вертикалната планировка, оградата и обзавеждането са отделни дейности. Затова казваме предварително кое влиза в договора и кое не.

Какво решавате Вие и кога

Ранните решения влизат в конструкцията: моделът, разпределението, местата на прозорците и вратите, трасетата на инсталациите. Те се вземат преди производството на панелите — след това промяната им означава преработка на изработени елементи.

Късните решения са видимите: настилки, цветове, плочки, санитария, кухня, обзавеждане. С тях можете да изчакате и да ги изберете, когато къщата е затворена и помещенията се виждат на живо.