Плътност и интензивност на застрояване

Интензивността: колко етажна площ Ви разрешават

Интензивността на застрояване е съотношението между разгънатата застроена площ на всички сгради в парцела и площта на парцела. Тя се изразява в абсолютно число.

Какво влиза в застроената площ и какво — не

Законът за устройство на територията определя застроената площ като площта, ограничена от външните очертания на ограждащите стени на първия надземен етаж или на полуподземния…

Разгънатата застроена площ не е сборът на стаите

Разгънатата застроена площ (РЗП) е сборът от застроените площи на всички надземни етажи на основното и допълващото застрояване.

Откъде се вземат числата за конкретния имот

Общите правила и нормативи за отделните видове територии и устройствени зони се издават с наредба на министъра на регионалното развитие и благоустройството (чл. 13, ал. 1 от ЗУТ).

Цялата схема е в статията

Два показателя решават колко къща се побира в един парцел. Плътността казва каква част от имота може да остане под сграда. Интензивността казва колко квадратни…