Сглобяема къща за целогодишно живеене – какво трябва да знаем преди строителството

Сглобяемите къщи отдавна не са решение единствено за вили и сезонни постройки. Съвременната дървена рамкова конструкция позволява изграждането на пълноценни жилищни сгради за постоянно обитаване, при които конструкцията, топлоизолацията и защитните слоеве работят като една обща система. За бъдещия собственик обаче е важно да гледа отвъд определението „сглобяема къща“. Две къщи могат да изглеждат почти еднакво отвън, но да имат съществено различна конструкция, изолация и топлотехнически характеристики.

Конструкцията започва в цеха

При технологията на DOM-BG носещата дървена рамкова конструкция се сглобява предварително в цеха и се оформя в готови стенни панели. Дървеният материал се подготвя и просушава предварително, а отделните елементи се сглобяват при контролирани условия. Готовите панели се транспортират до строителния обект, където се позиционират и свързват в цялостната конструкция на къщата.

Външната стена – повече от изолация

Външната стена на високоизолираната система на DOM-BG е разработена за климатичните условия на България и е с обща дебелина 23 см. Системата включва силикатна мазилка, 10 см фасадна EPS изолация, 10 мм гипсфазерна плоскост, дървена рамкова конструкция с 10 см минерална вата, парова преграда и 10 мм гипскартон. Отделните слоеве не трябва да се разглеждат самостоятелно. Те работят като обща система за топлоизолация, защита на дървената конструкция и осигуряване на комфортна вътрешна среда.

Защо паровата преграда е важна?

При дървената рамкова конструкция не е достатъчно просто да се постави повече изолация. Важно е движението на водните пари през стената да бъде правилно контролирано. Затова дървената конструкция се обезопасява с подходящи паропреградни и паропропускливи фолиа. Те са част от цялостната система на стената и имат важна роля за ограничаване на риска от натрупване на влага в конструкцията. Другата половина на същия въпрос — как влагата напуска плътната къща — е в рекуперацията.

Как се изпълнява покривът?

Покривът на сглобяемата къща се изпълнява с дървена гредова конструкция и OSB плоскости. При покрив с керемиди се използват подпокривна мембрана, контралетви и летви, върху които се монтира крайното покривно покритие. По принцип топлоизолацията се разполага в таванската секция. Самият покрив се изолира, когато подпокривното пространство е обитаемо. В този случай се изпълнява изолационна система, съобразена с изискванията към ограждащите елементи на сградата. В зависимост от архитектурата на къщата могат да бъдат използвани различни покривни покрития – керемиди, битумни шингли, метални плочи, плочи тип ондулин и други подходящи системи.

Подът също е част от топлоизолационната система

Енергийната ефективност на една къща не зависи единствено от външните стени и покрива. Правилното изпълнение и изолиране на пода също има важно значение за ограничаване на топлинните загуби. При системата на DOM-BG подът върху плоча включва ламинат 8 мм, циментова замазка 40 мм, полистирол с плътност 25 кг/м³ и дебелина 40 мм, битумна мембрана, армирана плоча, 100 мм полистирол под плочата и 100 мм пясъчна подложка.

А вътрешните стени?

Вътрешните стени при системата на DOM-BG са с обща дебелина 11 см. Те се изпълняват като дървена рамкова конструкция, двустранно затворена с гипсфазерни плоскости. Пространството в конструкцията се запълва с минерална или каменна вата.

Подходяща ли е сглобяемата къща за постоянно живеене?

Да. Сглобяемата къща може да бъде пълноценно жилище за целогодишно обитаване, когато е правилно проектирана и изпълнена като жилищна сграда. При избора на къща не трябва да се гледа единствено нейната квадратура или външен вид. От значение са конструкцията, качеството и влажността на дървесината, топлоизолацията, защитата от влага, изпълнението на покрива и пода и правилното свързване на отделните елементи. Затова по-важният въпрос не е просто „сглобяема или масивна къща?“, а как точно е проектирана и изпълнена конкретната строителна система. Как се държи такава къща през най-студените месеци е разгледано в сглобяема къща през зимата.

Разгледайте проектите на DOM-BG

Разгледайте нашите проекти на сглобяеми къщи и открийте решение, подходящо за вашия парцел, семейство и начин на живот.